География оказания услуг:

Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Самара,
Тольятти, Екатеринбург, Челябинск,
Архангельск, Казань, Уфа...более 40 городов
youtube icon
Вопрос: Я, внук со своей семьей жил вместе с дедом в частном секторе Центрального района Тольятти с 2010 года. Дед на словах сказал, что дом достанется моей семье. Мои родственники живущие в другом городе, по его словам ничего не получат. После смерти деда приехал его сын из Екатеринбурга и требует часть дома, второй наследник моя мать, они получили дом на двоих. Как сказал нотариус я со своей семьей вообще ничего не получаю. Мать подарила мне свою долю в доме. Дядя собственник второй половины, наследство еще не оформил. Что делать? Можно ли доказать, что дед хотел завещать мне весь дом?

Ответ: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если к моменту открытия наследства нет прямого наследника, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Завещание должно быть составлено в письменном виде и заверено нотариусом. Если нет письменного завещания слова умершего деда не являются основанием для наследования по завещанию. Вы и ваш дядя законные собственники дома и для разрешения конфликтной ситуации необходимо заявить о преимущественном праве на наследство жилого дома от имени матери, при этом вы должны выплатить компенсацию за долю второму наследнику. Также необходимо во избежании накопления долгов определить порядок оплаты коммунальных платежей, для чего обратитесь с заявлением в коммунальные службы и потребуйте выставления отдельной квитанции на оплату.
Вопрос: В 2013 году была куплена в ипотеку квартира с использованием материнского капитала и сертификата молодая семья. Сейчас мы долг погасили и встал вопрос о продаже квартиры. Можем ли мы с целью облегчения оформления сделки не выделять в нашей квартире доли детей, а выделить доли детей при покупке новой квартиры.

Ответ: Вы дали нотариальное обязательство выделить доли детей в квартире после погашения ипотеки. Если вы не исполните обязанность, то совершите уголовное преступление предусмотренное статьей 159.2 Уголовного кодекса, а именно совершите мошенничество при получении выплат, то есть хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат. В результате получите судимость и крупный штраф. Поэтому не экономьте время, выделите доли детей в вашей квартире в размере не менее 12 кв.м., получите разрешение органа опеки на обмен и покупайте новую квартиру.